Расслужебить квартиру в Москве. Адвокат по социальному найму.
Расслужебить квартиру в Москве. Адвокат Даниленко В.Г. является специалистом по жилищному праву и вопросам права собственности. Адвокат имеет большой опыт в спорах с ДИГМ и обжалования отказа ДГИ в заключении договора социального найма.
Расслужебить жилье – это феномен, который присущ законодательству Москвы. Расслужебить значить перевести правоотношения по пользованию имуществом (квартирой) на социальный найм, коммерческий найм или же выкуп. Большинство обращающихся граждан к юристу желает именно оформить на занимаемое помещение социальный найм, потому как они ранее получили данное жилье в качестве служебного или его получил умерший член семьи. Подвешенное состояние не дает приватизировать квартиру или же полноценно проживать в квартире.
Именно Постановление Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП выгодно отличает этот регион от других субъектов РФ. И предоставляет гражданам (или членам их семьи его переживших) работающим на бюджетном предприятии определенный льготы для оформления квартиры в социальный найм, коммерческий найм или выкуп (в собственность).
Адвокат может помочь Вам в оформлении жилья в социальный найм при отказе ДГИ при соблюдении следующих обязательных условий:
Вариант №1 1) Гражданин уже зарегистрирован в данном помещении 2) Гражданин (или умерший член его семьи) получил в пользование квартиру до 01.03.2005г. 3) Гражданин проработал на государственных предприятиях более 10 лет. Если все условия совпадают, то шансы есть, и они реальные.
Вариант №2: 1) Гражданин уже зарегистрирован в данном помещении 2) Гражданин (или умерший член его семьи) получил в пользование квартиру до 01.03.2005г. 3) Гражданин (или умерший член семьи) проработали на государственных предприятиях Москвы менее 10 лет .4) а) гражданин (или его умерший член семьи) вышел на пенсию по старости ИЛИ б) получил инвалидность первой или второй группы по трудовому увечью (проф. заболеванию) ИЛИ в) умер будучи работником предприятия ИЛИ г)уволен по сокращению.
При соблюдении данных вариантов не учитывается нуждаемость гражданина в жилье, нормы предоставления жилья (по площадям) и т.п.
Так же при некоторых условиях, которые не попадают не один из вариантов квартиру можно выкупить или же получить в коммерческий найм.
Стоит заметить, что из жилых помещений служебного фонда нельзя выселить граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условии (стоят в очереди) при условии п.п.2 ст.102 ЖК РФ без предоставления иного жилья. Так же не могут быть выселены те граждане кто до 01.03.2005г. занимал помещение на законных основаниях и до 01.03.2005г. уже отработал 10 лет предприятии предоставившим жилье.
Данные споры являются довольно сложными, но адвокат сделает все чтобы добиться положительного решения.
Звоните адвокату для консультации и разрешения вашей проблемы.